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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3500 萬
3388 萬 (含車位價) - 參考單價：51.33 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：66 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間隱私與預算控制的家庭。
主要理由：
- 坪效優勢明顯：此物件最大的賣點在於「總坪數 66 坪含車位」，加上單價控制在 51 萬左右，對於想要購買別墅但預算有限的買家來說，是非常划算的選擇。
- 機能與品質兼具：屋齡 1 年的新成屋意味著初期無需大修，且周邊有學校與公園，生活機能成熟。4 房 6 衛的設計能有效解決家庭成員眾多時的爭吵與等待，提升生活品質。
- 注意事項：由於是 4 層樓別墅，建議買房者需評估電梯維護成本及家中長輩的使用意願。此外，務必在簽約前查證「地下水」的使用合法性，並確認水質是否符合飲用標準，以免日後產生不必要困擾。
整體而言，若您追求大空間、新屋況且能接受高層樓的居住模式，此物件是值得列入優先排程鑑賞的標的。
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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